るり渓谷B-Type - シェア別荘｜フォレスト倶楽部

別荘やリゾートマンションを所有して、優雅に休暇を楽しみたいと思うのは誰にとっても人生の夢です。
ところが、いざその夢が実現してみると、維持費の面でも手間の面でも意外と大変なことがわかります。
そこで生まれたのがシェア別荘システム。リゾート施設を共同で所有し、一定の期間だけ利用する実に合理的なリゾートの所有システムです。

標高487mの森林高原にあるフォレスト倶楽部は、個性的な別邸を6棟建築予定。
ラグジュアリー感漂う風格を持ち、「大人が楽しめる♪」をコンセプトに設計されました。
ホテルでは楽しめない遊びと、自己所有では叶えられない規模をシェアする事で1口あたり180万円～という低価格設定です。

渓谷沿い半露天ジャグジー付き和モダン邸大阪市内の自宅から車で１時間ちょっと。ここは都会の慌しい空気から逃れられる私たちの隠れ家だ。森の中で自分たちだけの気まぐれでゆっくりした時間。他のお客さんに気を遣うようなこともない。子どもたちは虫かごを持って散策に出た。私と家内は庭のウッドデッキで川のせせらぎをBGMにのんびり読書。小腹が空いたので買ってきたチーズでも開けようか…。

屋根付きのデッキバルコニーで、BBQガススタンドによるBBQパーティーが楽しめます。
素材の質にこだわった肉と野菜、そして持ち寄った美味しいお酒で会話も弾むこと間違いなしです。

敷地内を流れる小川の傍にデッキスペースを設置。
天気のいい日にはマイナスイオンに包まれて、お庭でティータイムやのんびり読書はいかがでしょうか。※ウッドデッキは現在建設中です

大自然の森と渓谷を一望できる半露天ジャグジーを設置。外の空気が流れ込む贅沢な入浴が疲れを癒してくれます。

ガラス張りのリビングルームは広々29帖。スキップフロアーと低いAVボードが視界を広げ、より開放的な空間になっています。
ダイニングテーブルはIHコンロ、換気ファンが設置済みで、冬場や悪天候の日でも屋内で様々な料理が楽しめます。

別荘という非日常を演出する玄関の自動ドア。建物に入る最初の一歩からワンランク上の上質感を与えます。また、開錠にはセキュリティシステム（ALSOK）を備えたランダムテンキーを採用。第三者の侵入を防ぐと共に、皆様の大切な建物をお守りいたします。

敷設面積1,222,94㎡(約369坪)の中に佇む、建築面積229,00㎡の広大平屋建てユニット
家族や友人と楽しんだり、会社仲間とイベントを楽しんだり、使い方は色々！
そんなたくさんの利用方法を考え設計。
開放的なリビングは、スキップフロアーと低い間仕切りで視界を広く保ち、
渓谷に向けた広々デッキに面して、幅2mのFixペアガラス窓3連+引き戸、計8mの窓で明るさと、
自然との一体感を演出。
ダイニングには、広々テーブルに備付けのIHコンロ、上部に排気ダクトを設け、
調理をしながらの食事も気持よく楽しんでいただけるようセッティング。
浴室は、室内にユニットバスと、半露天タイプのジャグジー風呂の2箇所をご用意！
日頃の疲れをリフレッシュして頂けます。
寝室は、主寝室と客室とをつなげての使用も可能にしました。

	ガラス張りのリビングルームは広々29帖！スキップフロアーと低いAVボードが視界を広げ、より開放的な空間になっています。
	ダイニングテーブルには、IHコンロ、換気ファンが設置済みで、各種料理が楽しめます。
	ゲストを招いて大勢でも楽しめる寝室には、主寝室がダブルサイズ×2基客室には、シングルサイズ×4基のベッドをご用意致しました。
	玄関扉には自動ドアを採用！ゲストを「あっ」と言わせる仕掛けです！
	寝室の雪見障子から庭園が楽しめ、シャッター雨戸も完備！
	駐車スペースは敷地内に3台可能で、管理棟にも共有駐車スペースが約10台可能です。

■木造鋼板葺平屋建（延床面積：179.50㎡約54.29坪）　※建築面積：229.00㎡　■平成28年6月完成予定　※平成29年1月1日より運用開始
■リビングスペース：48.0㎡約29畳・スキップフロアー、折天井（間接照明）、床暖房、ソファー、65インチTV
■ダイニングスペース：※リビングスペースに含む・6人掛けIHコンロ埋め込みダイニングテーブル（排水ダクト付）
■キッチンスペース：10.5㎡約6.3畳・システムキッチン（IHコンロ）、調理器具、食器など一式
■主寝室：35.0㎡約21.1畳・ダブルサイズベッド×2基、TV、ソファー、クローゼット　■ゲストルーム：38.0㎡約2２.9畳・シングルサイズベッド×4基、TV、ソファー、クローゼット　■半露天ジャグジー：12.0㎡　約7.2畳　■内風呂ユニット：5㎡約3畳　■トイレ：3㎡約1.8畳・温座ウォシュレット　■廊下：30.0㎡約18.1畳・幅広1.5ｍ～2.0ｍ
■リビングバルコニー：65.0㎡約39.3畳・BBQ用ガススタンド、ステンレス洗シンク、夜間スポットライト

別荘を1棟まるごと所有するとなると、購入や維持にはそれなりの費用がかかるもの。でも、1年の内の使う分だけを購入できるとしたらどうでしょう。
フォレスト倶楽部は、1年＝365日を13泊から購入できるリーズナブルな別荘。
1棟の建物を最大28人でシェアすることになるので、初期費用・維持費は自分の所有分しかかかりません。

自分の持ち物件なので好きなタイミングで自由に利用が可能。
物件は自分の所有物（財産）となる。
年間数日しか使わないとしても、一軒分まるごと購入するので大きな出費に。
痛んだ箇所の修繕や維持・管理に手間とお金がかかる。
持ち家と同じなので自分たちで掃除や庭の手入れを行う必要がある。それに伴う維持費もかかる。

28人で共有するので、初期費用・維持費が安い。大型・高級な物件にも手が届く。
年間維持費によってメンテナンスや修繕は管理事務局が全て行う。
掃除やベッドメイキングまで任せられるので遊びに行くだけ。水道・光熱費も不要。
一口あたり、年間13日の占有日が与えられ、その日は自由に利用することができる。占有日以外でも空きがあれば利用可能。
購入した口数に応じて所有物（財産）となる。

フォレスト倶楽部は28人の共有制で、年間13泊の完全利用(占有日)を保証しています。1室28人で共有｛365日－メンテナンス1日（閏年2日）｝÷28人＝13日/年でご利用いただけます。

占有日だけでなく、もっと自由にフォレスト倶楽部を楽しみたい。そんな時には、「交換制度」「優待価格利用」をご活用ください。この制度を使えば、13泊分は無料で使え、それ以上のご利用は1泊から優待価格（ビジター基本料金の50%割引）でご利用可能。ご希望に合わせて、フレキシブルにフォレスト倶楽部をお楽しみいただけるシステムです。

平成28年6月中旬頃開設予定

ご自身の別荘として大切にお使い頂く以外は大きな注意点はございません。詳しくは管理利用規約・使用細則をご参照ください。フォレスト倶楽部では、会員がそれぞれ持っている所有権を期間満了時に一括売却し、その売却益を持分割合に分配するサービスを用意しています。

８年前に一般的な別荘を購入したものの、利用頻度は毎年回数は少なくなり、最近ではメンテナンスをするために訪れるくらいで、正直腰が重かったです。

近年では、家族も同伴してくれなくなってきましたし・・・。

私の利用頻度では、維持費を考えるとメリットが少なかったのでシェア別荘に買換えしました。

当然ですが、シェア別荘はメンテナンスの必要はないので到着してすぐリゾートライフを楽しめます。

自然いっぱいの環境の中、当初思い描いていた「癒しの時間」がやっと叶いました。

孫も喜んでおり、以前よりよく利用しています！

温泉好きなので、家族間で日程の都合がつかないときは、「おひとり様」で大きなお風呂を楽しんでいます。

予算的に、別荘所有は少し無理があったので躊躇しているときに出会ったのが、

「フォレスト倶楽部」。個人では叶わなかった夢がここにありました！

「フォレスト倶楽部　ルミエールの丘」は軽自動車１台分の価格だったので気軽にオーナーとなれました。

ここには、個人所有では叶わなかった設備とロケーションがあります。ＢＢＱデッキに、大きなお風呂、離れのフリースペース。憧れの別荘ライフを楽しむと同時に、「ログハウス個人所有の夢」は逆に膨らみました。

実際にログを体験できたおかげで、具体的な構想が膨らばかりです。現在、「売買仲介サービス」を利用しての売却と新しいログの相談を担当者様としております。

個人ではこんな豪華設備は無理ですが、シェアのおかげで夢は具現化できそうです！！

社内福利厚生で、会員制リゾートホテルを利用していましたが、年間の利用頻度はほぼゼロ。年会費だけを経費計上しているだけでした。

旅行はあくまでプライベートで行きたいという声がチラホラ。

最近は、仕事とプライベートは完全分離な人が多いですね。。。

結局、社員アンケートの結果、会員権は処分し当倶楽部を購入しました。

社内での利用方法は、輪番制です。占有日に休日を与え家族と楽しんでもらうこととしました。

1年間の占有日が前もって分かるので、社員間で仕事のスケジュール調整して利用しています。

占有日利用率100％を目指しておりますが、昨年度は残念ながら約90%。

1日だけ社員の結婚式の為利用できませんでしたが、振替制度で後日利用し、結果100％利用することができました。

利用率が高いこともあり、次棟の購入を検討しています。

春の桜の季節に現地見学し、購入を決断しました。

「ルミエールの丘」は敷地内に大きな桜があり、琵琶湖の眺望と相まって、ロケーションは最高です。

現地で近江牛を仕入れて、BBQ棟で桜とお肉を満喫しています。

孫は走り回ってドロドロになってそのままお風呂へ！　

琵琶湖を見下ろす高台のロケーションなので、夏は涼しく、秋は紅葉が楽しめるので１年中利用しています。

ただ、冬は苦手なので子供夫婦がスキーの宿として利用しています。

愛犬をつれていけないのが残念ですが、「るり渓」ではペット同伴ＯＫの棟も予定されているとのことなので、「ビジター利用」を楽しみにしています！

まずは、仲間と一緒にお風呂にはいり、疲れた体を癒し、その後、恒例の打ち上げです。

仲間で食材を持ち寄って、BBQ・鍋・お好み焼きなどの男料理とお酒を楽しんでいます。

昨夏は、満点の星の下で行った、猪肉のBBQが好評でした！！

気の知れた仲間と好きな食材とお酒を持ち寄って、誰にも気を使わない唯一無二の空間を楽しんでます。

夜な夜な盛り上がっているので、翌朝近隣のオーナーと出会い「昨晩は楽しそうでしたね！」と挨拶されました。羽目を外すにもマナーが必要ですね。

これからも「大人の男の社交場」として利用します。

使わなくなった時はどうしたらいいの？
フォレスト倶楽部では、会員様が占有した日をご利用できない場合に備え、年会費がかからずご所有の所有権を仲介にて売却するサービスを用意しています。
占有した日が使えない時は？
ご利用できない時でも安心の年会費保証制度年によってはお休みの都合がつかず、占有日をご利用できない場合もあるかもしれません。そんな時のために「年管理費保証制度」をご用意しています。利用しない日を事務局が買取り、借り手の有無にかかわらず、利用しない日数に応じた金額が翌年の年会費から減額されます。
占有した日以外を使いたい時は？
占有日だけでなく、もっと自由にフォレスト倶楽部を楽しみたい。そんな時には、「交換制度」「優待価格利用」をご活用ください。この制度を使えば、13泊分は無料で使え、それ以上のご利用は1泊から優待価格（ビジター基本料金の50%割引）でご利用可能。ご希望に合わせて、フレキシブルにフォレスト倶楽部をお楽しみいただけるシステムです。 ※毎年3月末までの申請に限ります。
予約はいつでも出来るの？
ご購入後の占有日は先行予約にて必ずご利用頂け、占有日以外の期間も優待利用で90日前より予約受付をさせて頂きます。 ※その他会員受付は60日前より受付致します。
宿泊には何を持って行ったらいいの？
フォレスト倶楽部では、チェックイン時にベッドメーキングや室内清掃が行き届いているので、到着時の手間がかかりません。建物のメンテナンスや庭のお手入れ等も事務局が行いますので、着いたその日から快適なリゾートライフをご満喫いただけます。また、必要な食器や調理器具、家具などもすべてご用意。オーナーの方が快適にリゾートライフをお楽しみいただけるような環境を整えています。 ※食品・飲料・調味料・バスタオル・パジャマはご持参下さい。
何人でも泊っていいの？　連泊の時のシーツ交換は？
フォレスト倶楽部には定員がございます。定員分までの寝具のご用意がございますので、予約の際に宿泊者数をお伝え下さい。また、連泊の際はベッドのシーツ交換を承っておりません。お部屋に宿泊数分の替えシーツがございますので、ご自身で交換して下さい。
チェックOUTの片づけはどうしたら良いですか？
「来た時よりも美しく！」をテーマとさせて頂いております。共有者全員が気持ちよく14年間使えるよう、最低限の片づけをお願いします。そうする事により、14年後の売却益にも差が出る事になります！